Описание объекта
Готовый Арендный Бизнес
10,3% годовых без учета индексации.
Срок окупаемости - 9,7 лет.
Месячная арендная плата (МАП) по запросу.
Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы.
Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м.
Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%.
Алкогольная лицензия получена.
В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента.
Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами.
По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%.
Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей)
Рядом штаб‑квартира «Роскосмоса» - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей.
