Описание объекта
В продаже здание торгового назначения с арендаторами! Цена с НДС!
Объект представляет из себя небольшой районный торговый центр. Практически полностью заполнен арендаторами. Заполняемость продолжается, успейте купить до полной готовности по выгодной цене.
Здание расположено по адресу ул. Салтыковская ул., 15Б в 10 минутах ходьбы от м. Новокосино. Перед зданием расположена бесплатная парковка для личного транспорта. Объект состоит из 2х этажей (1 этаж + цоколь), площадь каждого этажа после реконструкции в 2022 году 580 кв.м2. В радиусе 1,5 км большой количество домовладений, плотно заселенный район.
Имеющиеся арендаторы:
- сеть продуктовых магазинов "Чижик"
- сеть по доставке продуктов питания "Самокат"
- сеть по доставке продуктов питания "Яндекс Лавка"
- овощной магазин
- ПВЗ
- 2 вакантные площади
Потенциальный МАП при полной загрузке 2.6 млн.
Расходная часть: коммунальные платежи (освещение МОП) + УК порядка 200 тысяч/мес, аренда земли.
Собственность на юр лице, никаких обременений или ограничений, чистая сделка. Звоните, предложение пока актуально.
