Описание объекта
Стильный ЛОФТ в самом сердце Депо-2! Готовые помещения под ваш бизнес (64 и 141 м²)
Готовый трафик + КОММУНАЛКА ВКЛЮЧЕНА!
Ищете помещение, куда не нужно вкладывать сотни тысяч на ремонт, а можно сразу заезжать, ставить мебель и зарабатывать?
Вы его нашли. Локация, которая генерирует трафик, и дизайн, который продает за вас.
ЛОКАЦИЯ
Адрес: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 180 Б (офисное здание).
• Ваш личный генератор трафика: на 2-м этаже здания работает детский игровой центр с высокой посещаемостью. Это значит, что у вас внизу всегда будут родители, которые ждут детей) Плюс густонаселенный спальный район вокруг.
• Доступность: Прямой заезд с ул. Тихоокеанская, отличные подъездные пути.
• Парковка: Просторная, свободные места есть всегда (для клиентов это мастхэв).
• Транспорт: 5 минут пешком до остановки.
• Лесопарковая зона для прогулок гостей и сотрудников
О ЗДАНИИ И ПОМЕЩЕНИЯХ
Здание 2-этажное, на 1 этаже уже успешно работают салоны бьюти-сферы (сформирован профильный кластер!). Во всем здании выполнен качественный ремонт в стиле Лофт. На вашем этаже — 2 современных санузла.
Предлагаю на выбор два помещения на 1 этаже:
ВАРИАНТ 1:
Просторный (141 м²) — 141 000 ₽/мес.
• Планировка: уже разделено на зону ресепшен и просторную зону оказания услугс грамотным планировочным решением
• Фишки: 2 отдельных входа, потолки 3,25 м, большие окна (много естественного света!).
• Коммуникации: отдельно заведена 1 мокрая точка (при необходимости можно сделать еще). Уже смонтированы вентиляция и система кондиционирования.
ВАРИАНТ 2:
Компактный и стильный (64,4 м²) — 70 000 ₽/мес.
• Планировка: Свободная (легко зонировать под кабинеты или залы).
• Фишки: Потолки 3,25 м, большие окна, дизайн в стиле лофт.
• Коммуникации: заведена система вентиляции и кондиционирования. Есть техническая возможность завести мокрую точку.
ТЕХНИЧЕСКАЯ НАЧИНКА
• Электричество: 15 кВт
• Отопление: Автономное
• Вода/Канализация: Все центральные, есть мокрые точки.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
• Салона красоты, барбершопа, студии косметологии или маникюра. Студии массажа, тату салона и тд
• Фитнес-студии, йоги, танцев, пилатеса.
• Современного офиса, IT-компании или коворкинга.
• ПВЗ (маркетплейсов) — удобный заезд для пеших курьеров и парковка для авто.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (ВСЕ ПРОЗРАЧНО)
Все коммунальные платежи УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ в ставку! Никаких скрытых платежей, скачущих счетов за отопление зимой и головной боли Вы платите фикс и работаете.
• Договор аренды на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
• Прямая аренда.
Звоните или пишите прямо сейчас! Организуем показ
