3 комн 84.4 м² 16/17 эт
Проверено

27 500 000 ₽ 325 829 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Производственная, д 10 к 2
Новопеределкино 6 мин.
Солнцево 9 мин.
Боровское шоссе 12 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 84.4 м²
  • Жилая: 50 м²
  • Кухня: 15 м²
  • Этаж: 16 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2019
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Ваша мечта в ЖК "Лучи" - уютная трехкомнатная квартира в скандинавском стиле!

Светлые просторные комнаты, стильная и лаконичная мебель, натуральные материалы,  пастельные тона с цветовыми акцентами  - идеальное пространство для жизни.

Современная планировка с удобным функциональным зонированием: гостиная переходящая в кухонную зону -  для семейных вечеров и дружеских посиделок, которые при желании можно разделить на два изолированных зоны. Уютная спальня с выходом на лоджию, детская комната.

Ванная комната с туалетом и полноценной ванной, а также гостевой санузел.

Квартира продается "под ключ" со всей необходимой мебелью и техникой, идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и комфорт.

Отличные панорамные виды из окон на две стороны света: на закат и рассвет.

ЖК "Лучи":  это современный жилой комплекс с удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и красивой территорией.

Чистый ухоженный подъезд с двумя лифтами. В подъезде есть колясочная для хранения велосипедом, самокатов и колясок.

Подземный паркинг, а также гостевой наземный паркинг рядом с домом позволит без проблем всегда припарковать ваше авто.

Двор без машин с многочисленными детскими и спортивными площадками в каждом дворе комплекса.

Развитая инфраструктура района: сетевые магазины, кафе, рестораны, пекарня, детский бассейн, детские центры, школы и детские сады, торговый центр Небо.

Метро Солнцево в 5 минутах ходьбы от дома. Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе.

В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.