2 комн 58.5 м² 2/13 эт
Проверено

17 499 000 ₽ 299 128 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Производственная, д 12 к 1
Солнцево 7 мин.
Новопеределкино 9 мин.
Боровское шоссе 15 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 58.5 м²
  • Жилая: 30.9 м²
  • По комнатам: 16.2+14.7 м²
  • Кухня: 12.5 м²
  • Этаж: 2 из 13
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2017
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Эксклюзивное предложение! Продается большая 2 ком квартира с Дизайнерским свежим Евроремонтом! более 5 лет в собственности, никто не прописан! Свободная продажа!
Квартира расположена в 3 мин. от ст. м. Солнцево в ЖК Лучи, дом комфорт класса. Комнаты изолированные, кухня 12,5 кв.м. Остекленная лоджИЯ.
В квартире выполнен качественный и дорогостоящей ремонт:
-Все стены, и потолки выровнены и покрашены
-Установлена сплит система с 1 внешнем блоком, и
3-мя внутренними в каждой комнате
-Два полноценных санузла, в каждом установлены бойлеры, гребенки с инсталляциями, стены в плитке с запилом под 45 градусов.
-Меняли все трубы отопления на Рехау
Два полноценных санузла: все выводы под сантехнику выведены Рехау, гребенки собраны и встроены инсталляции, так-же встроены два бойлера.
-Пол ламинат и плитка.
Отличное предложение как для проживания так и для инвестиции! Один собственник, свободная продажа. Документы готовы к сделке! Ключи на руках, звоните все более подробно расскажу!
Покажу в Любое время
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.