2 комн 60 м² 2/13 эт
Проверено

22 950 000 ₽ 382 500 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Производственная, д 12 к 2
Солнцево 8 мин.
Новопеределкино 9 мин.
Боровское шоссе 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 60 м²
  • Жилая: 30.9 м²
  • По комнатам: 16,2+14,7 м²
  • Кухня: 12.5 м²
  • Этаж: 2 из 13
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2017
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Дом расположен в ЖК "Лучи". в зеленом микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой.
в Доме магазины, аптека. Образовательные учреждения в шаговой доступности.
Транспортная доступность: 8-12 минут пешком до метро "Солнцево". остановка автобуса 3-5 минут.

Количество собственников: один. Постоянно зарегистрированные: в новую квартиру. Правоустанавливающие документы: дду. Год вступления в собственность: 2017. Возраст собственников: совершеннолетние. Недостатки ЖК: проблемы с парковкой. Детская инфраструктура: 7 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 7 из 10 баллов. Досуг: 7 из 10 баллов. Безопасность: 7 из 10 баллов. Транспортная доступность: 7 из 10 баллов
Не готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2017
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.