Комплекс состоит из пятнадцати 7-12- этажных жилых корпусов, наземных и подземных паркингов. Три первых корпуса «Царской Столицы» расположатся вокруг Собора Феодоровской Иконы Божией Матери. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов.
Мнение эксперта Высоцкий Эстейт
Жилой комплекс «Царская столица» представляет собой крупный проект, состоящий из 15 корпусов, в которых расположено 4056 квартир комфорт-класса. Строительство началось в 2013 году и осуществлялось компанией «ЛенСпецСму», входящей в холдинг «Эталон». Комплекс находится в районе с активным транспортным сообщением, однако его окружение включает промзоны и железнодорожные пути, что может негативно сказаться на качестве жизни.
Среди сильных сторон ЖК можно выделить наличие подземного и наземного паркингов, хотя последний еще не полностью заполнен. Развита торговая инфраструктура, а близость к центральным районам города обеспечивает удобный доступ к различным услугам и объектам. Также стоит отметить, что квартиры в комплексе пользуются стабильным спросом на аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.
Однако у комплекса есть и слабые места. Отсутствие образовательных учреждений на территории может стать проблемой для семей с детьми. Кроме того, близость к железной дороге и промзонам создает шум и возможные запахи, что негативно отражается на комфорте проживания. Жители первых корпусов также сталкиваются с проблемами шумоизоляции, и высокая доля квартир в аренде может привести к частой смене соседей.
Жилой комплекс «Царская столица» будет интересен прежде всего тем, кто ищет жилье в центральной части города, особенно для аренды. Семьям с детьми стоит обратить внимание на отсутствие современных школ и детских садов в непосредственной близости. В то же время, для инвесторов, желающих приобрести коммерческую недвижимость, это место может стать выгодным выбором благодаря высокому трафику и стабильному спросу на аренду.
По материалам обзора Высоцкий Эстейт · 23.02.2024
