Дом 431 м² 2 этажа

17 600 000 ₽ 40 835 ₽/м2
Расположение
г Ростов-на-Дону, пер Ильина, д 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Площадь дома: 431 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Комнат: 7
  • Материал: Кирпич
  • Построен: 2022
  • Участок: 6.37 соток
  • Ремонт: Под чистовую отделку
  • Холодное водоснабжение: Есть
  • Электроснабжение: Есть
  • Газовая сеть: Есть
  • Бассейн: Есть
  • Сауна/Баня: Есть
  • Закрытая территория: Да
  • Коммунальные платежи: Не включены
Описание объекта
В продаже дом 431кв.м. на участке 6,4 сот

ДОМ:
Двухэтажный кирпичный дом, расположен рядом с рощей СКА - в самом тихом и зеленом месте Ворошиловского района
10 минут до ТЦ Горизонт, 5 минут пешком до остановки - Ваш уголок уюта в оживленном городе

Индивидуальный проект, удовлетворяющий всем потребностям жильцов
(Включая крытый бассейн, сауну, зимний сад, террасу на втором уровне)

Дом построен в соответствии с строительными нормами и ГОСТами
Функциональная планировка, стены оштукатурены
Толщина стен и перекрытий, керамзитобетон - гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию
Крыша - металлочерепица, эксплуатируемая кровля (терраса 22 м2)

Кухня-столовая 50 м2 - идеальна для семейных торжеств
Летняя веранда 18,6 м2
+бассейн с зимним садом, сауна, три санузла, гостевая спальня и гардеробная

На втором этаже 4 спальни с санузлами и гардеробами
+кабинет, гостиная, терраса

Подвал: 146 м2 сухой, разделен на функциональные зоны
(Тамбур, кладовая, котельная, бильярдная, спортзал, вторая кладовая)
имеет два входа - из дома и со двора

УЧАСТОК:
Прямоугольный, ровный, 637 м2
Фасад 21,5 м, глубина 29,8 м
Гостевой паркинг на 4-6 авто
Два въезда, 3 машиноместа во дворе
Расположение дома предусматривает уютный внутренний дворик!

Прекрасное сочетание: место+качество+цена!
Искали хороший дом для семьи? Вы нашли его! Звоните!

- - - - - - - - - - - - - - -
Информация для специалистов:
Эксклюзив. Без комиссии для вашего покупателя!
Информация актуальная, фото реальные.
1 собственник с 2016 г, полный комплект документов
(включая проектную документацию, разрешение на строительство до 2027 г. и дизайн-проект)
Все варианты расчета. Показ по договорённости