34 000 000 ₽ 96 317 ₽/м2

Дом, 353 м2

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер. СНТ Токсовское, ул Ржевская
  • 353 м2 Площадь
  • 16.5 соток Участок
  • Дерево Материал
  • 1 Этажей
  • 2009 Построен
5 декабря 2022 Объект проверен агентом
Параметры объекта
  • Площадь дома 353 м²
  • Этажей в доме 1
  • Комнат 7
  • Материал Дерево
  • Построен 2009
  • Участок 16.5 соток
  • Ремонт Дизайнерский
  • Интернет Есть
  • Холодное водоснабжение Есть
  • Горячее водоснабжение Есть
  • Электроснабжение Есть
  • Газовая сеть Есть
  • Сауна/Баня Есть
  • Гараж Есть
  • Закрытая территория Да
  • Охранная сигнализация Есть
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Видеонаблюдение Есть
Описание объекта
Продается загородный дом для комфортного круглогодичного проживания.

Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Общая площадь 353 м.кв. плюс участок 16,5 соток. Есть возможность обустроить несколько дополнительных комнат на чердачном этаже.
9 жилых комнат, 3 санузла, кухня с встроенной техникой Miele и Kuppersbusch, большая гостиная, каминный зал, сауна, джакузи, веранда, гараж на 2 машины – отличный выбор  для большой семьи. В доме нет лестниц и порогов  – полностью безбарьерная среда.

Техническое оснащение:

- Электричество централизованное 20 кВт, 380 В, установлены стабилизаторы, предусмотрена автоматическая резервная система жизнеобеспечения дома.
- Отопление газовое. Во всем доме теплые полы.
- Вода из собственной скважины. В котельной организована многоступенчатая система очистки воды до питьевой.
- Канализация локальная (Юбас-8)
- В каждом помещении есть датчики, позволяющие индивидуально регулировать температуру воздуха.
- На всех окнах снаружи установлены блэкаут- роллеты. Можно опустить их в нужной комнате отдельно, либо во всех сразу.
- Уличное освещение включается датчиками движения.
- Подключена  автономная система сигнализации.

Характеристики дома:

- Ленточный фундамент плюс монолитная плита
- Стены из бруса, утеплены базальтовой ватой, внешнее покрытие - канадский сайдинг
- Крыша покрыта гибкой черепицей Tegola
- Двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией
- Межкомнатные двери деревянные, уличные двери металлические, в гараже подъемные ворота
- Полы плитка, керамогранит, теплый пол
- Участок покрыт газоном, организованы клумбы, многолетние плодовые деревья и кустарники

Расположение:

Дом расположен в СНТ Токсовское, Всеволожский район Ленинградской области. Территория охраняется, дороги асфальтированы, хорошие соседи. Рядом есть вся необходимая инфраструктура.  20 км от Севера Петербурга. До двух озёр можно дойти пешком. Рядом прекрасный сосновый лес.

Почему именно этот дом?

1.    Расположение дома позволяет жить на природе рядом с озером, при этом недалеко от города.
2.    Стильный минималистичный дизайн даст воплотить любые Ваши идеи без капитального ремонта.
3.    Благодаря полностью продуманному функционалу и организации систем жизнеобеспечения проживание в доме комфортно и безопасно.
4.    Стены из бруса дают возможность легко сделать необходимую планировку.
5.    Обустроив чердачное пространство, можно увеличить площадь дома практически вдвое.

Звоните и записывайтесь на просмотр!