Описание объекта
Современный дом в элитном поселке «Павловы Озера»
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Исаково, ул. Лесная
Цена: 75 000 000 ₽
Площадь дома: 215 м²
Участок: 9,27 сот. (ИЖС)
Этажность: 2
Статус: новый, меблированный, полностью готов к проживанию
Главное о доме
Построен в июле 2025 г. компанией "Баухаус"
Введён в эксплуатацию, юридически чистый объект
Современный европейский стиль: строгие линии, отделка деревом и светлой штукатуркой, панорамные окна
Навес на 2 авто, уютная беседка, терраса 38,5 м², участок с ландшафтным дизайном
Технологии и оснащение
Железобетонные стены и перекрытия
Класс энергоэффективности: A++
Аэродверь-тест 0,93 (уровень пассивного дома)
Окна: Rehau Intelio 80, Rehau Slide, Fakro
Инженерия:
Все центральные коммуникации (вода, газ, электричество, канализация, интернет)
Два котла: газовый и электрический (резерв)
Камин двухсторонний Tulikivi
Система вентиляции с рекуперацией
Мультисплит кондиционирование
Видеонаблюдение, климат-контроль Myhiit
UPS Volts (резервное электропитание)
Планировка
1 этаж (простор, уют и тепло камина):
Кухня-гостиная 46,7 м² с камином и выходом на террасу 38,5м2
Кабинет/гостевая комната 15,2 м² (идеален для удалённой работы)
Холл 16,2 м², гардероб, санузел, постирочная , котельная
Навес на 2 авто и хозблок 19,4 м²
2 этаж (приватная зона):
Мастер-спальня 16,5 м² с гардеробной и собственным санузлом
2 спальни по 15,2 и 15,7 м²
Санузел 6,1 м²
Общая зона-холл, второй свет
Посёлок «Павловы Озера»
Живописное место рядом с хвойным лесом
Озеро 15 Га с благоустроенной набережной и пляжем
Охрана, инфраструктура для комфортной жизни
Преимущества
Дом «под ключ» — заходи и живи
Современные инженерные решения
Энергосбережение уровня «пассивного дома»
Мебель и техника премиум-класса
Просторный участок с ландшафтным дизайном
Этот дом — не просто квадратные метры. Это стиль жизни, где всё готово. Осталось только привезти любимую чашку и налить кофе.
