Студия 26.1 м² 2/6 эт
Проверено

10 000 000 ₽ 383 142 ₽/м2
Расположение
г Сочи, р-н Адлерский, ул Ленина, д 290/7 к 1
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Параметры объекта
  • Комнат: студия
  • Общая площадь: 26.1 м²
  • Жилая: 22.9 м²
  • Этаж: 2 из 6
  • Вид планировки: Свободная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2022
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
B продаже студия в клубном жилом комплексе бизнес-класса «Курортный» с видом на море и непосредственной близостью к нацпарку

Реальный объект, c фeйкaми нe paбoтaeм.
ПOЛHАЯ СУММА в дoговopе. Coтpудничaем c агeнтами.

В квартире выполнен евроремонт. Просторная студия с панорамными окнами ориентирована на Запад, что даёт возможность любоваться закатами в любое время года. Комната зонирована на зоны. Продумана система освещения. Совмещенный санузел. Квартира расположена на втором жилом этаже, в доме есть два этажа коммерции, что хорошо видно на фото фасада. Вид с балкона квартиры в сторону моря свободный.

Сам комплекс состоит из малоэтажных корпусов в едином архитектурном стиле. Поблизости находятся школы, детские сады, магазины, медцентр, офис СБ, аптеки и т.д. В комплексе оборудован подземный паркинг, так же есть придомовой. На территории комплекса имеются зоны отдыха, спортивные и детские площадки.  Ведется круглосуточное видеонаблюдение для обеспечения безопасности. Непосредственная близость к национальному парку дает возможность прогулок и походов, сбору грибов.

В шаговой доступности автобусные остановки.

Запись на показ по номеру телефона в объявлении.
Не готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2024
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Плохо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.