3 комн 59.2 м² 2/9 эт
Проверено

15 200 000 ₽ 256 757 ₽/м2
Расположение
г Москва, Дмитровское шоссе, д 27 к 2
Тимирязевская 12 мин.
Тимирязевская 12 мин.
Тимирязевская 13 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 59.2 м²
  • Жилая: 43.1 м²
  • По комнатам: 20.3,12.6,10.2 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 2 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1970
  • Серия: II-49
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается светлая трехкомнатная квартира с функциональной планировкой.
Дом расположен в зеленом дворе обжитого района с хорошей инфраструктурой и отличной транспортной доступностью - метро Тимирязевкая, Петровско-Разумовская.  В пешей доступности  парк Дубки, Тимирязевский лес и усадьба Петровско-Разумовская.
Рядом VK PLAY Арена, Тимирязевская академия.
Все документы проверены и готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи, Договор мены, Договор дарения
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2022
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.