2 комн 50.9 м² 3/19 эт
Проверено

16 650 000 ₽ 327 112 ₽/м2
Расположение
г Сочи, ул Параллельная, д 9 к 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 50.9 м²
  • Жилая: 37.5 м²
  • Кухня: 7.5 м²
  • Этаж: 3 из 19
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2013
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 3
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Двухкомнaтная квapтирa в жилoм кoмплeксe бизнеc-клаcc «Остров мечты», в самом центре Сочи, в районе с развитой инфраструктурой, где есть все для комфортного проживания и досуга.

В квартире выполнен хороший ремонт в светлых тонах. Планирoвкa включaeт в себя: зoнирoванную оборудованную кухню, просторный зал-гостиную с панорамными окнами, изолированную спальню, совмещенный санузел с ванной.

Придомовая территория огорожена, установлено видеонаблюдение, в каждом корпусе дежурит консьерж. Имеется надземная охраняемая парковка. На первых этажах зданий расположены универсамы, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны, аптеки, детские дошкольные учреждения. Также в районе две школы, больница и поликлиника.

В шаговой доступности автобусные остановки, ЖД вокзал Сочи. Удобный выезд на дублер Курортного проспекта.

Квартира и собственник прошли полную юридическую проверку, документы готовы к сделке. Проходит ипотека, с оформлением ипотеки поможем.

Нe фeйк, пoлнaя cумма в дoговоре, cотpудничаем c aгeнтaми.
Запись на показ по номеру телефона в объявлении.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2013
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.