3 комн 65.3 м² 22/24 эт
Проверено

10 500 000 ₽ 160 796 ₽/м2
Расположение
г Балашиха, мкр Янтарный, Акуловский пр-д, д 6
Щелковская 22 мин.
Первомайская 24 мин.
Никольское 28 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Фото 31
Фото 32
Фото 33
Фото 34
Фото 35
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Фото 31
Фото 32
Фото 33
Фото 34
Фото 35
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 65.3 м²
  • Жилая: 23.64 м²
  • По комнатам: 23.64 м²
  • Кухня: 11.85 м²
  • Этаж: 22 из 24
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2010
  • Серия: 3
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Вашему вниманию предлагается 3-ех комнатная квартира. Квартира изолированной планировки площадью 65.3 кв.м, расположена на 22 этаже 24 этажного здания. В квартире выполнен косметический ремонт. Отличный вид из окон на национальный парком Лосиный остров и Горенским лесопарк, а также во двор. В квартире высокие потолки (2.82м).

Рядом с домом расположены детские и спортивные площадки. Есть продуктовые магазины, кафе, пекарни и салоны красоты.

Особенности района, инфраструктура:
Бесплатная большая парковка у дома.
Остановка общественного транспорта в 10-ти минутах ходьбы.
15 минут до метро Щелковская и ТЦ "Щелковский", там же находится автовокзал.

Здоровье:
В 10-ти минутах ходьбы расположены 2 взрослые поликлиники и 1 детская поликлиника.

Дом расположен рядом с Национальным парком Лосиный остров и Горенским лесопарком.

Для детей:
во дворе находится гос."Детский Сад 43", 2 частных детских садиков и "Школа 33", построенная в 2018 году. Также есть школа футбола.

Для любителей спорта:
Рядом находится Лыжная трасса, зимой можно покататься на лыжах и снегоходах.
Также есть школа футбола и большой спортивный стадион.

По документам:
2 собственника.
Быстрый выход на сделку. Зарегистрированных нет. Прямая продажа с собственником, вся сумма в договоре.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.