Объект продан

3 комн 58.4 м² 3/6 эт
Проверено

Расположение
г Хабаровск, ул Индустриальная, д 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 58.4 м²
  • Жилая: 37 м²
  • По комнатам: 8,7/12,6/15,7 м²
  • Кухня: 7.9 м²
  • Этаж: 3 из 6
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1996
  • Материал: Кирпич
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
К покупке предлагается трёхкомнатная квартира в доме 1996 года постройки, толстые кирпичные стены которого обеспечивают отличную шумоизоляцию.
Особенностью квартиры является наличие большой лоджии и компактной, но вместительной кладовой.
Общая площадь  58,4 кв.м. без учета лоджии. Кухня 7,9 кв.м., раздельный санузел. Все комнаты раздельные.
Квартира не требует вложений, так как сделан хороший ремонт, установлены все межкомнатные двери и новая качественная входная дверь. На окнах стеклопакеты, лоджия так же остеклена. ПОСЛЕ РЕМОНТА НИКТО НЕ ЖИЛ.
Двор тихий, имеется футбольная "коробка".
До остановки общественного транспорта 2-3 минуты ходьбы, трамвай маршрут №1 и №2, автобусы: 25, 33, 10, 40, 85, 89 и другие., так же в шаговой доступности: ветеринарный центр, стоматологии, парикмахерские, зоомагазин, аптека, СДЭК, супермаркет "Я Любимый", отделение почты России и продуктовый магазин.
Дорога к дому отремонтирована, легкий выезд на улицу Краснореченская и Павла Морозова.
Один совершеннолетний собственник с 2012 года. Чистая продажа, без обременений.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2012
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.