1 комн 41 м² 10/11 эт
Проверено

5 730 000 ₽ 139 756 ₽/м2
Расположение
г Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Тихоокеанская, д 5
Парнас 20 мин.
Проспект Просвещения 22 мин.
Озерки 24 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 41 м²
  • Жилая: 19 м²
  • По комнатам: 19+10 м²
  • Кухня: 10 м²
  • Этаж: 10 из 11
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 2
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2013
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Продаётся 1-комнатная квартира площадью 40,3 кв.м. в активно развивающемся микрорайоне Парголово с городской пропиской. До станции м. Просвещения 15-20 минут на маршрутке, м. Комендантский проспект- 30 мин.

-1 совершеннолетний собственник
- более 5 лет в собственности
- без обременений
-документы готовы к сделке

О доме и квартире
Квартира расположена в доме 2013 года постройки. Просторный коридор и кухня. Сама комната имеет правильную форму с местом под встроенный шкаф. Отличный вид из окон, нет эффекта "окна в окна". 4 детских сада, аптеки, магазины, поликлиника, сосновый парк с озером рядом. Лоджия -3м.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.