4 комн 104.2 м² 5/9 эт
Проверено

21 000 000 ₽ 201 536 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Чёрное Озеро, д 4
Улица Дмитриевского 6 мин.
Косино 6 мин.
Лермонтовский проспект 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 104.2 м²
  • Жилая: 75.9 м²
  • По комнатам: 15.7+22.4+16.4+21.4 м²
  • Кухня: 10.6 м²
  • Этаж: 5 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Хороший
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
  • Коммунальные платежи: Не включены
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2020
  • Серия: ИП
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Описание объекта
Продается квартира 104.2 кв.м. в монолитном доме 2020 года постройки с очень удобной планировкой и хорошим чистовым ремонтом. Просторная кухня, два санузла, все комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны.
Обустроена придомовая территория и входная группа, удобная парковка для автомобиля и простое хранение детского транспорта на первом этаже с камерами видеонаблюдения.
Первый этаж дома отведен под коммерческие помещения.

Продуманная транспортная доступность как для личного (простой выезд на СВХ), так и для общественного (автобусы до ближайших станций метро, объектов инфраструктуры) транспорта. Вся необходимая инфраструктура в легкой доступности.

Вблизи дома расположены два озера с обустроенными пляжами, ТРЦ город Косино, Салтыковский лесопарк, станция метро "Улица Дмитриевского".

Звоните и записывайтесь на показ!
Юридическое сопровождение сделки компанией Vysotsky EState.
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор приватизации
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2005
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.