3 комн 62 м² 8/12 эт
Проверено

17 000 000 ₽ 274 194 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Коломенская, д 21
Кленовый бульвар 11 мин.
Нагатинский Затон 11 мин.
Коломенская 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 62 м²
  • Жилая: 49 м²
  • По комнатам: 12-12-15 м²
  • Кухня: 9 м²
  • Этаж: 8 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Высота потолков: 2,6 м
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1982
  • Серия: П30(модификация П30/12)
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
Описание объекта
Трехкомнатная квартира с очень удачной планировкой, все комнаты изолированы, большая кухня, раздельный с/у. 2 балкона, окна выходят во двор и на Москву-реку. Дом после капитального ремонта, удачное расположение, пешая доступность к метро БКЛ, рядом вся инфраструктура
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2000
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.