Описание объекта
Полнaя суммa в дoговoре, реальный oбъект (c фейкaми нe pаботаeм), объект прошёл полную юридическую проверку и готов к сделке. Сотрудничаем с агентами.
Полноценная двухкомнатная квартира с красивым панорамным видом на море и центральный Сочи.
Особенности квартиры:
1. Светлая квартира с тремя световыми точками в каждой комнате, панорамный вид на 270 градусов
2. Мощный кондиционер, обеспечивающий комфортные условия в сезон
3. В 2-ух минутах свой вход в парк "Ривьера", до благоустроенного современного пляжа "Ривьера" 15 минут прогулочным шагом по парку.
4. Парковка на территории дома, вдоль улицы Виноградная, платные парковки в шаговой доступности
5. В 5-ти минутах пешком санаторий "Сочи" с лечебными программами и лучшими специалистами
6. Угловая квартира 61,7 кв.м., где лоджии переведены в жилую площадь (узаконено в БТИ), поэтому жилая площадь составляет честные 39,8 кв.м.
7. Мебель по желанию покупателя собственник оставит
8. Тихий жилой район с хорошими соседями (Москвичи, Хабаровчане), непроходная тупиковая улица.
9. Низкие коммунальные платежи для центра Сочи
10. Установлены новые трубы водоснабжения, подачи тепла, а также дорогая входная дверь
11. Подъезд оборудован пандусом для маломобильной группы населения
12. Детская площадка на территории дома, частный магазин на первом этаже дома с продуктами первой необходимости
Социальная инфраструктура:
В шаговой доступности школы №7, 24, лицей №23, гимназия №7, спортивная школа тенниса, музыкальная школа гитары, детские сады №17, 128, 69, 45, 47, 6, а также большое количество частных детских садов. На первом этаже дома расположен частный детский сад "Радость моя" с гибкими тарифами и лояльными ценами (почасовая, посуточная, помесячная оплата от 15 тыс./мес.). В 20-ти минутах спокойным шагом городская поликлиника №1.
Торговая инфраструктура:
В шаговой доступности магазины "Пятёрочка", "Магнит",аптеки, банкоматы и отделения "Сбербанка".
ТЦ "МореМолл" - 5 минут на траснпорте, 25 минут пешком.
ТЦ "Александрия" и центральный рынок - 11 минут на транспорте, 10 минут пешком.
ТЦ "Мелодия" - 3 минуты на транспорте, 20 минут пешком.
Транспортная доступность:
В шаговой доступности остановки "Санаторий Сочи", "Спортивная", "Отель Звёздный".
Центральный ЖД и автовокзал - 5-7 минут на транспорте, 15 минут пешком.
Морской вокзал - 5 минут на транспорте, 20 минут пешком.
Выезд на Дублёр Курортного проспекта (удобно добраться в любую точку Большого Сочи) - 5-10 минут на авто.
Досуг:
11 минут на транспорте, 10 минут пешком до центральной прогулочной по ул. Навагинская с кафе, барами, ресторанами и развлечениями- прокат яхт, морские прогулки и многое другое.
Один собственник, квартира без обременений. ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ свободна и готова к быстрому выходу на сделку. Запись на показ по телефону.
