2 комн 42.4 м² 2/16 эт
Проверено

7 900 000 ₽ 186 321 ₽/м2
Расположение
г Химки, мкр Велтон Парк (деревня Подолино), ул Беговая, д 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Фото 31
Фото 32
Фото 33
Фото 34
Фото 35
Фото 36
Фото 37
Фото 38
Фото 39
Фото 40
Фото 41
Фото 42
Фото 43
Фото 44
Фото 45
Фото 46
Фото 47
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Фото 31
Фото 32
Фото 33
Фото 34
Фото 35
Фото 36
Фото 37
Фото 38
Фото 39
Фото 40
Фото 41
Фото 42
Фото 43
Фото 44
Фото 45
Фото 46
Фото 47
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 42.4 м²
  • Жилая: 23 м²
  • По комнатам: 12+11 м²
  • Кухня: 8.5 м²
  • Этаж: 2 из 16
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2017
  • Серия: 01-пз индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон Парк Новая Сходня)»

О квартире: продается 2-х комнатная светлая и уютная квартира общей площадью 42,4 квадратных метров в современном районе Велтон Парк на 2 этаже 16-этажного дома с функциональной планировкой и с хорошим ремонтом. Комнаты и кухня правильной формы, что позволяет целенаправленно расставить всю необходимую мебель и технику. Ванная комната оборудована качественной импортной сантехникой.

О ЖК: ЖК "Wellton Park Новая Сходня" — проект концерна "Крост" в деревне Подолино (15 км от МКАД). Структура новостройки в Подмосковье приближена к принципу квартальной застройки. Проект выделяется оригинальным дизайном фасадов в западноевропейском стиле и хорошей экологией. Главным элементом комплекса «Веллтон Парк Новая Сходня» является торговый центр с культурно-бытовыми предприятиями и зеленая зона для прогулок и спорта, вокруг которой группируются по кластерной технологии многоквартирные дома переменной этажности. С запада жилой микрорайон граничит со Сходней (Саврасово), с севера — Фирсановкой, с востока — лесопарк, с юга — технопарк концерна "Крост", за ним — река Горетовка. Комплекс отличается уникальными архитектурой, дизайном ландшафта и общественных зон, единой системой кондиционирования. Дом монолитный, лифт грузовой и пассажирский, придомовая территория и холл 1 этажа находятся под видеонаблюдением, из подъезда два выхода основной и пожарный. Во дворе и вокруг дома имеется много парковочных мест для автомобилей.

Инфраструктура: в соседних домах имеются пункты выдачи товаров известных маркетплейсов: OZON, Wildberries. В пешей доступности магазины Дикси, ВкусВилл, аптеки, кафе, в 5 минутах езды огромный фитнес центр Go Park, рестораны, бары, ветеринарная клиника, лесопарковая зона. Имеется прекрасный муниципальный детский сад. В 10 минутах ходьбы новый парк и фермерский рынок. Так же имеются уличные беседки под зоны барбекю. На территории дома расположено 3 больших детских площадки и зоны work out для занятий спортом на свежем воздухе.

Транспортная доступность: в 1 минуте ходьбы расположена остановка с автобусами и маршрутками до ЖД станции Сходня, метро Сходненская, метро Речной вокзал. Экспресс поезд Ласточка со станции Сходня довезет вас до центра Москвы за 25 минут. В августе запущено движение на МЦД - 3. До ТЦ МЕГА Химки 15 минут на машине. Также от ЖК ходит прямой автобус до Зеленограда. Кроме общественного транспорта имеется удобный и быстрый выезд на Ленинградское шоссе (M10) и платное шоссе (M11 и ЦКАД). До аэропорта Шереметьево - 15 минут.
Идеальный вариант для комфортного проживания. Здесь одновременно присутствуют: близость центра Москвы и спокойствие Подмосковья, идеальное сочетание для спокойной жизни за городом и активности в Москве.

Документы: 1 взрослый собственник по ДКП, полная стоимость в договоре.

Быстрый выход на сделку! Поможем с оформлением ипотеки!

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Звоните в любое время!!!




Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.