4 комн 79.1 м² 3/3 эт
Проверено

5 200 000 ₽ 65 740 ₽/м2
Расположение
село Рощино, ул Октябрьская, д 8
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 79.1 м²
  • Жилая: 61.1 м²
  • По комнатам: 16 20 8 17 м²
  • Кухня: 8 м²
  • Этаж: 3 из 3
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 2
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1978
  • Материал: Кирпич
Описание объекта
Предлагается к покупке 4-х комнатная квартира, отличной планировки. Все комнаты раздельные, две большие лоджии. Кирпичный дом новой планировки.

Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. Натяжные потолки.
В 2019 году производился ремонт подъезда.
В 2014 году капитальный ремонт крыши. В квартире полностью заменена проводка. Свежий ремонт в санузле, теплые полы, замена сантехники.

В кухне остается современный кухонный гарнитур, гплита. Два кондиицонера.

Просторная ванная комната в современном кафеле. Бойлер.


В доме всего 6 квартир, соседи дружные, чистый подъезд, зеленый двор.

К квартире прилагается ухоженный участок 5-6 сот, гараж с отдельным въездом.

Рядом находится досугово-развлекательный комплекс "Заимка". В районе расположена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.

Подходит под любой вид расчета. В том числе и ДВ ипотеку.

От с. Рощино в город ходят маршруты № 177 и 107А. Каждые 15 минут.
Готовы к торгу
4 проблемы с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2013
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Да
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Плохо)
Торговая инфраструктура (Плохо)
Досуг (Плохо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.