2 комн 41 м² 4/4 эт
Проверено

13 500 000 ₽ 329 268 ₽/м2
Расположение
г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 23 к 2
Академическая 7 мин.
Крымская 7 мин.
Ленинский проспект 7 мин.
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 41 м²
  • Жилая: 25 м²
  • По комнатам: 10+15 м²
  • Кухня: 5 м²
  • Этаж: 4 из 4
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1957
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Кирпич
Описание объекта
Квартира под задатком.
В продаже светлая двухкомнатная квартира в уютном квартале малоэтажной кирпичной застройки рядом с метро Академическая. Дом расположен на второй линии от проспекта 60-летия Октября в тихой зеленой зоне. Приличные доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура.
Юридические аспекты: квартира в одной семье с момента постройки дома, один собственник, документы проверены и подготовлены к сделке, свободная продажа.
Звоните, мы ответим на ваши вопросы и организуем показ.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство по завещанию
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.