Объект продан

1 комн 37 м² 7/19 эт
Проверено

Расположение
г Москва, Варшавское шоссе, д 170Е к 6
Лесопарковая 3 мин.
Аннино 12 мин.
Улица Старокачаловская 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 37 м²
  • Жилая: 13.6 м²
  • По комнатам: 13,6 м²
  • Кухня: 13.2 м²
  • Этаж: 7 из 19
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2023
  • Серия: инд.проект
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Однокомнатная квартира в новом ЖК Зеленая Вертикаль. Метро Лесопарковая в шаговой доступности, с возможностью пересадки на Калужско-Рижскую и Серпуховско-Тимирязевскую линии.
Квартира с чистовой отделкой от застройщика «Э.К. Девелопмент».
Благоустроенная территория, с детскими и спортивными площадками.
Рядом вся необходимая инфраструктура.
Отличная управляющая компания, круглосуточное видеонаблюдение, гостевая парковка во дворе, подходит к завершению строительство многоуровневого наземного паркинга.

Документы: Один взрослый собственник, ДДУ 2021г. Полная стоимость в Договоре, зарегистрированных нет, обременений нет. Подходит под ипотеку.
Не готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2022
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.