3 комн 54.4 м² 4/5 эт
Проверено

15 400 000 ₽ 283 088 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Профсоюзная, д 27 к 7
Профсоюзная 7 мин.
Новые Черемушки 8 мин.
Академическая 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 54.4 м²
  • Жилая: 38.4 м²
  • Кухня: 5.5 м²
  • Этаж: 4 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Под чистовую отделку
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1961
  • Серия: 1-511
  • Материал: Блочные
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Подъезд неопрятный, чистый, без консьержа. Парковка придомовая, без шлагбаума.
Ремонт обычный, перепланировка не узаконена. Мебель готовы оставить по договорённости.
Юридические аспекты:
2 взрослых собственника
Постоянно зарегистрированные: 2 взрослых.
Правоустанавливающие документы: договор приватизации более 5 лет.
Без обременений.
Стоимость в ДКП: полная.
Цель продажи: свободная продажа.
Готовность к торгу: да.
Готовность к сделке: нет.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
2 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Низкая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор приватизации
  • Количество собственников: Больше одного
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.