1 комн 38.6 м² 14/22 эт
Проверено

11 700 000 ₽ 303 109 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Ясногорская, д 13 к 1
Ясенево 3 мин.
Новоясеневская 14 мин.
Битцевский Парк 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 38.6 м²
  • Жилая: 17 м²
  • По комнатам: 17 м²
  • Кухня: 10.4 м²
  • Этаж: 14 из 22
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1984
  • Серия: И-700
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Чистый подъезд, консьерж, посторонних запахов нет.
В длинном приквартирном общем коридоре имеются следы копоти на стенах и потолке.
Парковка придомовая, под шлагбаумом.
Ремонт обычный. В квартире имеются следы пожара в прошлом. Перепланировка не узаконена. Мебель готовы оставить по договорённости.
2 собственника. Приватизация, наследство по закону более 3 лет.
Зарегистрированных: 1 взрослый.
Обременений нет.
Свободная продажа.
Стоимость в ДКП: полная.
Готовность к торгу: да
Готовность к сделке: да
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
2 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Низкая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона, Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.