4 комн 89.5 м² 5/10 эт
Проверено

8 500 000 ₽ 94 972 ₽/м²

Связаться

Агент

Сердюченко Артем

Агентcтво

Ростов-на-Дону@Vysotsky Estate

Расположение

г Ростов-на-Дону, ул Жмайлова, д 4/4

Параметры

Отчет

Параметры объекта

Комнат: 4
Общая площадь: 89.5 м²
Жилая: 45 м²
По комнатам: 18, 12, 11, 13.5 м²
Кухня: 10 м²
Этаж: 5 из 10
Вид планировки: Изолированная
Раздельных санузлов: 1
Ремонт: Обычный
Высота потолков: 2,7 м
Окна выходят: Во двор

Параметры жилого дома

Год ввода в эксплуатацию: 2008
Серия: 111-90
Материал: Панель
Лифт: Есть
Кол-во пассажирских лифтов: 1

Сделка

Рынок недвижимости: Вторичка
Вид продажи: Альтернатива

Описание объекта

Альтернативная продажа с подбором 3-комнатной квартиры. Покупали в 2013 году, обременений нет. Ремонту 9-10 лет, в квартире собака и кошка, присутствует неприятный запах и следы когтей на мебели. Есть неузаконенная перепланировка. В квартире после продажи всё остается.

Готовы к торгу

Нет проблем с ЖК

2 проблемы с квартирой

Вероятность сделки

Низкая

Юридические аспекты

Возраст собственников: Совершеннолетние
Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
Количество собственников: Один
Год вступления в собственность: 2016

Проверка ЖК

Проблемы с лифтами: Нет
Проблемы с фасадом: Нет
Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
Проблемы с электрикой: Нет
Проблемы с газоснабжением: Нет
Проблемы с парковкой: Нет
Проблемы с придомовой территорией: Нет
Проблемные жильцы: Нет

Проверка квартиры

Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
Проблемы с электрикой: Нет
Проблемы с газоснабжением: Нет
Проблемы с планировкой: Нет
Перепланировка не узаконена: Да
Требуется ремонт: Да
Проблемы с подъездом: Нет

Инфраструктура

Детская инфраструктура (Хорошо)

Торговая инфраструктура (Хорошо)

Досуг (Хорошо)

Безопасность (Хорошо)

Транспортная доступность (Хорошо)

4 комн 89.5 м² 5/10 эт Проверено

4 комн 89.5 м² 5/10 эт
Проверено