3 комн 63 м² 2/3 эт
Проверено

16 750 000 ₽ 265 873 ₽/м2
Расположение
г Санкт-Петербург, ул Курляндская, д 47 к 1
Нарвская 14 мин.
Балтийская 7 мин.
Фрунзенская 11 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 63 м²
  • Жилая: 44.3 м²
  • По комнатам: 16.1+13.7+14.5 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 2 из 3
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1933
  • Материал: Кирпич
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Квартира в хорошем состоянии, недавно сделан полноценный современный ремонт. Остаётся кухонная мебель.

Один собственник по договору дарения от 2021 года. Зарегистрированы 2 взрослых. Полная стоимость в договоре.

Собственник подбирает альтернативу, скорость выхода на сделку - не быстрая. Цена завышена для этой локации.

Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы!
Не готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Плохо)
Торговая инфраструктура (Плохо)
Досуг (Плохо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.