Объект продан

3 комн 55 м² 1/5 эт
Проверено

Расположение
г Москва, ул Лавочкина, д 24
Речной вокзал 6 мин.
Водный стадион 6 мин.
Коптево 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 55 м²
  • Жилая: 40 м²
  • По комнатам: 14,2/17,0/8,3/5,1 м²
  • Кухня: 5 м²
  • Этаж: 1 из 5
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1966
  • Серия: I-510(I-510/37)
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Успешные инвестиции в недвижимость!!!
Дом включен и будет расселен по ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ в 2025 году!!!
Отличное краткосрочное вложение ВАШИХ ФИНАНСОВ  в 55 кв.м., В ИТОГЕ получаете - кв площадью более 75 кв.м.  с раздельными комнатами, просторной кухней в НОВОМ ДОМЕ и в ЭТОМ РАЙОНЕ. Локация размещения объекта занимает лидирующую позицию по активной застройке новыми объектами, идет расселение в сданные дома.
Уютная, светлая квартира с видом на тихий дворик с цветущими сиренью и яблоней. Дом расположен в экологичном зеленом районе с обилием парков, и без промышленных предприятий. Современная инфраструктура - в шаговой доступности(5 мин) , парк Дружба с прудами, дет.сады, школы, поликлиника, ТЦ кинотеатр Галактика, спорткомплекс Динамо, супермаркеты Пятерочка, Магнит. Около дома свободная парковка, спортплощадка, детская площадка, сквер. Рядом остановка автобуса, до метро 10 мин.
В квартире выполнен ремонт, порядочные соседи.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 1999
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.