1 комн 38.1 м² 9/12 эт
Проверено

8 700 000 ₽ 228 346 ₽/м2
Расположение
г Москва, Ленинградское шоссе, д 228 к 3
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 38.1 м²
  • Жилая: 14.1 м²
  • По комнатам: 14.1 м²
  • Кухня: 10.9 м²
  • Этаж: 9 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Под чистовую отделку
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: Во двор
  • Коммунальные платежи: Не включены
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2023
  • Серия: ЖК Первый Ленинградский 1 корпус
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Новостройка
  • Вид продажи: Договор переуступки
Описание объекта
ДОМ СДАН! ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА, МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ! 1-комнатная видовая квартира с отделкой в Москве!

В 1 корпусе в 1 секции в ЖК комфорт-класса  "Первый Ленинградский". Московская прописка! С чистовой отделкой "White Box", просторная лоджия и гардеробная.

Окна выходят во двор, а не на Ленинградское шоссе и скоростную трассу М11 "Нева".  
ЖК "1-й Ленинградский" находится в район экологический благоприятный, озера, пруды, большие лесные массивы. Отсутствуют предприятия промышленности.  
В 7 км от жилого квартала расположен аэропорт Шереметьево  дорога на автомобиле займет 8 минут.
В 15 минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.
В пешей доступности несколько детских садов и школ, поликлиники, стоматология, ветеринарная клиника.
На первых этажах домов предусмотрены помещения под магазины. Парковку на 767 мест сдадут в конце 2023 года.

Продажа от физ. лица по переуступке прав по ДДУ.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.