2 комн 51.1 м² 3/5 эт
Проверено

8 200 000 ₽ 160 470 ₽/м2
Расположение
г Санкт-Петербург, ул Тамбасова, д 30 к 1
Проспект Ветеранов 21 мин.
Ленинский проспект 26 мин.
Фото 1
Фото 1
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 51.1 м²
  • Жилая: 31.6 м²
  • По комнатам: 17.9+13.7 м²
  • Кухня: 6.6 м²
  • Этаж: 3 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1970
  • Серия: типовая застройка
  • Материал: Кирпич
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Количество собственников: один. Постоянно зарегистрированные: есть куда зарегистрироваться. Правоустанавливающие документы: договор передачи. Возраст собственников: совершеннолетние. Недостатки ЖК: проблемы с лифтами, проблемы с фасадом. Недостатки квартиры: требуется ремонт, проблемы с подъездом. Детская инфраструктура: 6 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 8 из 10 баллов. Досуг: 6 из 10 баллов. Безопасность: 3 из 10 баллов. Транспортная доступность: 7 из 10 баллов
Готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
2 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор передачи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.