2 комн 61.6 м² 8/22 эт
Проверено

10 990 000 ₽ 178 409 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, ул Советская, д 10 к 1
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 61.6 м²
  • Жилая: 33.4 м²
  • По комнатам: 14.4/19 м²
  • Кухня: 11 м²
  • Этаж: 8 из 22
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: На улицу
  • Коммунальные платежи: Не включены
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2008
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается уютная, светлая квартира.

Если вы не хотите тратить нервы и деньги на ремонт-это Ваш вариант.
Квартира не требует вложений, отличное состояние.
Ремонт выполнен из дорогих, качественных материалов
по дизайнерскому проекту.
Квартира не перегружена лишними элементами декора.
Все зоны максимально продуманы для удобства каждого
из жильцов.
  
В квартире имеется 2 лоджии,одна с выходом из кухни,
вторая из спальни со шкафом купе.
Так же имеется вместительная гардеробная.

С 8 этажа открывается шикарный вид на Амур!

Во дворе дома установлена  детская площадка,
имеется парковка на территории двора,
также  подземная парковка.

Дом обслуживает ТСЖ "Амурские зори - 4"

Район с развитой инфраструктурой:
Напротив дома Средняя общеобразовательная школа №43,
в шаговой доступности Детский сад №51,
Математический лицей.
В непосредственной близости стадион им. Ленина, прогулочная зона
Амурского бульвара.
Множество магазинов, банки, аптеки.

Остановка общественного транспорта: Школа №43.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.