2 комн 63.5 м² 2/4 эт
Проверено

16 500 000 ₽ 259 843 ₽/м2
Расположение
г Санкт-Петербург, ул Жуковского, д 49
Маяковская 6 мин.
Площадь Восстания 7 мин.
Чернышевская 12 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 1
Фото 2
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 63.5 м²
  • Жилая: 36.4 м²
  • По комнатам: 22,4+14 м²
  • Кухня: 8.2 м²
  • Этаж: 2 из 4
  • Раздельных санузлов: 1
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1897
Описание объекта
2к квартира правильной планировки, в 2021г. сделан евроремонт с заменой проводки, газового сообщения, обновлена сантехника и кухонный гарнитур.
Вся мебель и техника остаётся.
В пешей доступности ст. метро Маяковская и пл. Восстания.
В настоящее время квартира сдаётся, арендаторы готовы остаться.
Квартира в свободной продаже. Цена выше рынка.  Торг на данный момент не рассматривают.
Не готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.