2 комн 52 м² 2/12 эт
Проверено

12 700 000 ₽ 244 231 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Дубнинская, д 28 к 3
Бескудниково 10 мин.
Яхромская 11 мин.
Дегунино 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 52 м²
  • Жилая: 33 м²
  • По комнатам: 13,3+17,1 м²
  • Кухня: 8.8 м²
  • Этаж: 2 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1979
  • Серия: П-47
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ С ОГОРОЖЕННОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ.

ЕСЛИ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ВАМ НУЖНО ПРОДАТЬ СВОЮ, НЕ ЖДИТЕ ПОКУПАТЕЛЯ ЗВОНИТЕ!
ВОЗМОЖЕН ВЫКУП (Trade-in) ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ. подробности по телефону.

О ДОМЕ:
Кооперативный дом после капитального ремонта. С огороженной забором придомовой территорией и шлагбаумами. БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СВОБОДНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ.

О КВАРТИРЕ:

Просторная квартира  с эргономичной планировкой и большой кухней. Общая площадь 52 м2. Светлая просторная кухня 9 кв. м. Просторный широкий коридор.
В квартире ОЧЕНЬ ТИХО!

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности  вся современная инфраструктура: в шаговой доступности Магазины, Поликлиника, Бьюти-салоны, Фитнес-залы, Дет.сады и Школы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Метро в 10 минутах пешком. В двух минутах от дома остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, - отдельный выезд с ул. Дубнинская на ул. Хачатуряна. Транспортная связка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе.


ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, все документы собраны, быстрый выход на сделку.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
3 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Наследство по завещанию, Наследство в силу закона
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2023
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Да
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.