2 комн 57.2 м² 17/24 эт
Проверено

21 500 000 ₽ 375 874 ₽/м2
Расположение
Москва, Алтуфьевское шоссе, 53к1
Дегунино 10 мин.
Бескудниково 6 мин.
Отрадное 6 мин.
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 57.2 м²
  • Жилая: 30 м²
  • По комнатам: 15+18 м²
  • Кухня: 10 м²
  • Этаж: 17 из 24
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2025
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
КВАРТИРА В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ ЖК «АЛТУФЬЕВСКОЕ ШОССЕ»  С ПРОСТОРНОЙ КУХНЕЙ И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ.

ЕСЛИ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ВАМ НУЖНО ПРОДАТЬ СВОЮ, НЕ ЖДИТЕ ПОКУПАТЕЛЯ ЗВОНИТЕ!
ВОЗМОЖЕН ВЫКУП (Trade-in) ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ. подробности по телефону.

О ДОМЕ:
Просторная квартира  с эргономичной планировкой и двумя санузлами. Общая площадь без учёта лоджии 57,2 м2, Светлая просторная кухня 10 кв. м. с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ. В квартире выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. Полностью укомплектована мебелью с техникой. Заезжай и живи. Хорошая управляющая компания. Невысокий платежи по коммуналке.
В квартире ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТЫ ЗАКАТЫ можно наблюдать каждый вечер!

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности  вся современная инфраструктура: ТЦ "Место встречи Марс" (возле пруда и мета отдыха Марс), Магазины, Поликлиника, Бьюти-салоны, Фитнес-залы, Дет.сады и Школы, Московская академия хоккея "Синяя птица", спортивный комплекс На Инжинерной.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
ЖК "Алтуфьевское шоссе ШОССЕ" имеет прямой выезд  на Алтуфьевское шоссе. 5 минут до остановки общественного транспорта, 18 минут  пешком до метро.

ПАРКОВКА:
Подземный и наземный гостевой паркинг. Места для вашего авто всегда в наличии.

ДОКУМЕНТЫ: Квартира имеет чистые хорошие документы. 1 собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2025
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.