Студия 28.3 м² 9/19 эт
Проверено

6 200 000 ₽ 219 081 ₽/м2
Расположение
Хабаровск, улица Запарина, 111
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Параметры объекта
  • Комнат: студия
  • Общая площадь: 28.3 м²
  • Жилая: 14.9 м²
  • По комнатам: 14.9 м²
  • Кухня: 5.4 м²
  • Этаж: 9 из 19
  • Вид планировки: Смежная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2018
  • Серия: 15-08-АР
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к продаже уютная  светлая студия с видом на р. Амур в центре города.

ПРО КВАРТИРУ:
• комфортная планировка с удобным зонированием пространства;
• качественный ремонт и полный комплект мебели — можно заехать и жить без вложений уже завтра;
• шикарный вид на город и р. Амур;
• окна выходят на юго-запад, хорошая естественная освещенность и благоприятный микроклимат.

ПРО ДОМ:
• монолитный  дом 2018 г. от застройщика "Реал Строй";
• чистый подъезд и придомовая территория, за которыми всегда следит УК "Пилот";
• безопасный огороженный двор с камерами видеонаблюдения;
• подземный и наземный паркинг;
• хорошие соседи.
ПРО ИНФРАСТУКТУРУ:
Расположение 10 из 10, всё необходимое — в пешей доступности;
• остановки общественного транспорта в любую часть города;
• прогулочные зоны (Амурский бульвар, набережная);
• мини-маркеты, аптеки, банки, кафе;
• ТЦ "Счастье", ТЦ «На Пушкина», «Дом быта», Центральный рынок;
• ДВГУПС, ДВГМУ, ДГАФК.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• один совершеннолетний собственник, вся сумма в договоре;
• быстрый выход на сделку.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.