Описание объекта
В продаже помещение с сетевым арендатором!
Надежный арендный бизнес с федеральным арендатором, который обеспечит стабильный доход на долгие годы вперед.
Арендатор - сетевой продуктовый магазин Чижик. Подписан долгосрочный договор на 7 лет от 01.03.24г с возможностью пролонгации.
Выгодные условия по арендной ставке. Ставка аренды 1,75% от ТО (не менее 500 тысяч), отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Такой формат позволяет получать дополнительную прибыль, поскольку продукты питания постоянно дорожают и ТО растет значительным темпами. Заложена индексация 5%.
Расходы на УК 85р/м2.
Арендатор занимает 409м2 совокупной площади, из них 46м2 на 1 этаже и 363м2 на 2 этаже.
Звоните, предложение пока актуально!
