Описание объекта
Офис в собственности с арендатором.
Вы получаете регулярный денежный поток с окупаемостью 9 лет
Доход 160 000 рублей в месяц.
Офисы все заселены, свободных предложений нет, место пользуется популярностью. Напротив здания жилой комплекс на 3100 квартир (ЖК Большая Академическая 85)
В помещении есть антресоль, 47,4 м2- фактическая площадь помещения (до 12 рабочих мест).
Выполнен дизайнерских ремонт в 2023 году, установлены два бризера, кондиционер, шумоизоляция, высота потолка 5 м
Для арендаторов доступ 24 часа, круглосуточная охрана, есть кухня (совсем необходимым), места отдыха, приговорки, кафе.
Закрытая охраняемая парковка на 300 машино-мест.
Удобные подъезды. Пешая и автомобильная доступность для сотрудников и клиентов.
В перспективе роста стоимости за счёт развития района и ограниченного предложения качественной коммерческой недвижимости.
Документы к сделке готовы. Звоните!
